KİRA SÖZLEŞMESİNE DAYALI YEMEK BEDELİ ALACAĞI VE GÖREV KARARI SONRASI YARGILAMA

(Kira Sözleşmesindeki Yemek Taahhüdünün Yerine Getirilmemesi Nedeniyle Döviz Cinsinden Alacağın Türk Lirası Karşılığının Tahsiline İlişkin Kararın Onanması – Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Kararı)

🏛️ KARAR KÜNYESİ

Yüksek Mahkeme: Yargıtay 3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2026/3161
Karar No: 2026/3233
Karar Tarihi: 20/05/2026
İncelenen Karar: Asliye Hukuk Mahkemesi (2024/461 E., 2025/135 K.)

💡 DAVA VE YARGILAMA SÜRECİNİN ÖZETİ

Dava Konusu ve Yargılama Süreci: Davacı kiraya veren, kiracı spor kulübü ile diğer davalının alt kiralar nedeniyle aradaki fark bedelleri ile kira sözleşmesinin yemek verilmesine ilişkin maddesine dayanarak verilmeyen yemek bedellerinin tahsilini talep etmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, Yargıtay bozma ilamında alt kira farkına ilişkin talebin reddi gerektiği, yemek alacağı yönünden ise asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu belirtilerek dosya tefrik edilmiştir. Görevsizlik kararı sonrası Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan yargılamada yemek bedeli alacağı (TL karşılığı) yönünden davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.

📌 YARGITAYIN DEĞERLENDİRMESİ VE GEREKÇE

Bozmaya Uyma: Mahkemece bozma ilamına tam uygun olarak işlem yapılmış, bozma kapsamı dışında kalarak kesinleşen yönler yeniden inceleme dışı bırakılmıştır.
Yemek Bedeli ve Döviz Alacağı: Sözleşmede kararlaştırılan ve verilmeyen yemek bedeline ilişkin talebin TL karşılığı üzerinden hüküm altına alınmasında usul ve yasaya aykırılık bulunmamaktadır.
Sonuç: Tarafların temyiz itirazları yerinde görülmeyerek kararın onanmasına karar verilmiştir.

🏁 SONUÇ VE HÜKÜM

Tarafların yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile Mahkeme kararının 6100 sayılı Kanun uyarınca oy birliğiyle ONANMASINA,
Karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 20/05/2026 tarihinde karar verilmiştir.